绍兴轻纺贸易中心瞄准国内大品牌
发布时间：2008-04-30 16:54:20 来源：中国企业新闻网 [转载]
“柯桥市场一个铺位1年的租金，在这里就可以拥有两层的产权”。娄为民的推介让绍兴纺织界为之一震。
娄为民推介的是冠南房地产公司开发的绍兴轻纺贸易中心，娄是该公司总经理。
更重要的是，绍兴轻纺贸易中心将成为当地纺织产业升级的载体。
20余年来，柯桥凭借纺织、印染等产业集群优势，已发展成为浙江省经济最为发达的地区之一，并拥有亚洲最大的布匹集散中心———中国轻纺城。中国轻纺城从全国第一家室内轻纺产品专业市场开始，发展成为亚洲最大的纺织品集散中心。随着行业成熟度的不断提升，轻纺贸易的形式也在不断的升级。
现如今，轻纺贸易正在寻求一种全新的模式，以商品展示为主，洽谈、接单及电子商务为辅，商务、服务全面配套的大型展贸型轻纺平台正逐渐浮出水面。
“轻纺城CBD区域的划分和界定，展贸交易平台应运而生。”业内人士如此评价。
“我们的理念是把轻纺贸易中心打造成天天都是纺博会的展示平台，它的作用就是集纺织品展示、洽谈、接单、电子商务、生活配套于一体的现代公司运作中心。”浙江冠南房地产开发有限公司总经理助理方涛告诉记者，“为了打造这样一个现代商贸区域，我们从新加坡请来了最好的设计师对项目进行规划设计。在项目中融入了多物种的物业类型，真正体现了一站式的主旨内涵。”
在绍兴纺织圈里的人看来，2006年的娄为民有些“不务正业”。当时我国纺织业发展得非常好，绍兴因为自己独特的产业优势更是风生水起。“冠南和宇华在柯桥都是纺织龙头企业。”一位业内人士回忆说。
但娄为民没有把宝全押在冠南和宇华上，他选择了建专业市场———轻纺贸易中心。
“国际纺织品贸易烽烟四起，欧洲的反倾销、特保、设限等系列贸易摩擦，让差别率不高、基本处于粗放型的纺织业频撞南墙。实际上，江浙一带的纺织产业大多存在先天缺陷：如生产起点不高，产业进入门槛低；许多企业是从集市贸易经营户或家庭作坊起家，产业基础弱，集群基础差低。这在后配额时代这个新的国际形势下，明显缺乏竞争力。”
娄为民的担忧两年后的今天不约而至。刚刚结束的广交会上传出数据，截止到4月16日，纺织纱线、织布及制品的成交量分别比上届下降6%和24.4%。
市场冷暖，先知者先得。娄为民在保持纺织业不断发展的同时，完成了向商业地产渗透的嬗变。在纺织产业链上，娄为民抢得了强有力的一环。“如今绍兴本地的企业都抢着要来轻纺贸易中心，但娄把本地企业的数量控制在10%左右。”公司招商总监胡灶云表示。
“我们要把那些大品牌请来”，娄为民告诉记者，“我们要把浙江、江苏、广东和福建的那些大品牌请来，真正起到整个绍兴产业升级的驱动作用。”
